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中山是一个什么样的城市?
中山是一个“坏事不出门好事使劲吹的城市”,不理解多看看中山电视台就懂了!
同时中山也是唯一一个靠周边城市炒作硬生生把楼价炒到天价的城市!明明要厂没厂要人没人,僵尸房一大堆却还在拼命建楼盘,往贵里卖!
0几年时的中山还行,看得到希望,现在的中山完全看不到希望……
中山是一个非常有特色的下不设县级的地级市。中山市最大的特点是市中心或城中心地区地段不明显,没有象其他城市那样市(城)中心繁荣那种优势,模糊了城与郊城与乡的概念。因中山市各镇区发展相对平衡,推行一镇一品(牌),城中有乡,乡中有城。到处有商业区、***区、医疗教育区、住宅区,人们的日常生活消费到处都较方便,无需湧入市(城)中心区域,这就大大淡化了城乡的区别。中山市属水乡地带,市内河道大小河涌纵横交错,以前(三四十年前)交通运输以水运为主,近二三十年来修建了大量路桥,陆路交通非常发达,水上运输基本退出了历史舞台
居中山有感
就中山地理位置、气候条件、山水风光、人文风情胜过南美,堪比欧洲,不弱与美国旧金山,不低于瑞士风光小镇;有“海外归来恋中山”、“走一千,跑一万,还是中山最好看”之感觉;城中有河(岐江河穿城过),市里藏山(烟墩山、紫马岭等),身边有湖(金钟水库湖大型多功能公园),树木园、逸仙湖、全民健身广场、森林休闲公园比比皆是,是中山名城的名片;五桂山环抱,大尖山耸立,恰好消力了东南、西南、南海吹来的狂风,起到护卫中山城区的屏障,五桂山上的森林植被又给中山城区带来丰富的负氧离子新鲜空气;海洋气候,空气湿润,四季季风,微风拂面,酷夏不热,冬天不冷,与广深比,工作好找,物价不高,开放包容,治安稳定,堪是名副其实的“世界人口宜居城市”。
从深中通道对中山的影响的角度,讲一讲我的见解。
上一波因为深中通道去买中山的深圳人,已经退潮了。
主要是因为深圳人想明白了,深中通道对深圳-中山两个城市的连接作用是有限的,而且这个效益并不是作用在房地产上。
首先,对于普通人而言,深中通道开通后过路费单程预估接近100,当日往返深中上班的经济成本实在太高,更不要算通勤时间,所以买中山、深圳上班几乎不可能。
如果要***深圳人在中山买房,要么其中一方***把深中通道买断,两地车辆免费通行。但中山显然没有这个财力,而深圳虽然不是没干过豪掷千金买断路桥免过路费的事情。但深中通道这个工程,本身成本有点过高了,有人工岛,有桥隧,建设期长,深圳再有钱,怎么着也得存个十年八年的财政收入,才能买断,谁来博这个十年八年的光阴?况且,宇宙中心的深圳,还有东莞、惠州作为自己的腹地,为什么一定要当这个二傻子?
其次,整个深中通道出入口中山部分,是翠亨新区,所谓新区,目前真的远离市区、偏得不行,五到十年基本才能完善周边配套。
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