大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于淄博安装抽油烟机师傅的问题,于是小编就整理了2个相关介绍淄博安装抽油烟机师傅的解答,让我们一起看看吧。
新房装修时开发商做的水电,要不要重做?
谢谢题主邀请!
对于这个问题,个人认为有必要自己重新铺设,并不是说开发商所用的材料不好,而是他铺设的开关点位不一定适合自己。在这种情况下,业主通常都会根据自己的生活需求去对水电进行铺设,以此来达到方便使用的效果。
其实,开发商使用的水电材料,质量真心的不差,这一块,国家也是有相关的强制标准,材料出厂的检验报告一应俱全,缺一不可,否则不敢使用。
网上时常有人说开发商使用Y材料,这些人只图一时嘴爽,是一种不负责任的说法。***的一些相关执能部门,会时不时的对开发商使用的材料进行抽查。
并且在使用之前还得向执能部门送检,备案。如果一旦查到使用伪劣产品,轻则重罚,重则降级,不但罚款照付,那些己铺设安装到位的材料还得统统拆换,这笔不菲的损失,开发商是早就算清楚了的。所以,不会去犯这种低级错误。
最后,回归主题,如果业主觉得,先前开发商安装的水电管线,自己能够适应,不***取更改,当然也是可以完全放心使用的。
专业工程师不请自来,从事房地产开发多年,建造师、监理工程师资格持有者。
(这张图片很多不专业的装修公司经常引以为豪,这么多弯曲中间不设置过线盒,后期难以更换线材)
对于这种问题,其实在日常中经常有朋友问到我,也经常帮朋友解决此类问题。撸主问道:开发商做的水电线路到底能不能用,要不要重做?可以负责任的说绝对能用,而且一般情况下尽量***用已有水电线路。
为什么这么说呢?听我慢慢道来。我国作为世界上建设大国,建设强国。施工规范及工艺都位居直接前列,我们有很多专业的操作工人,专业的工程师,专业的队伍在承建住宅。众所周知我们的住宅小区最后交付业主时是经过五方:建设、监理、施工、设计、勘察验收的,中间还有代表***进行监督见证的质监站,可以说一个住宅从无到有监控到每个方面。
至于水电管线,从原材料***购、进场、施工、测试、验收每个环节都有严密的管理,相应的验收资料也齐备。水电管线的选材肯定是要符合国家强制性标准的。而且由于大批量***购及施工,管线造价相对于业主自行购买要优惠,施工的也更专业。
当然有的人要喷,那交房后怎么那么多质量毛病,我不是辩解:由于批量,建筑属于手工操作,有些瑕疵尤其是建筑通病难以避免。后期住宅工业化后这些问题肯定越来越少。
为什么要改呢?这里就牵扯到一个商品房固有的缺陷和装饰公司利益的关系了。众所周知水电虽然在装修里面不占大头,但利润往往是大头。十几万的装修,水电就搞出1-2万。我们装修前要进行规划,举个例子:我们的电气线盒,开放商是按照标准户型施工,不可能完全考虑到千差万别的客户需求,当开始装修时我们应该利用原有的线盒、线管、线材,从原线盒位引出到业主自己需要的位置即可,没有必要大拆大改;水管也是如此,何必把专业水电队伍做的东西推到重来呢?
当然仅仅是举个例子,有些朋友想咨询问题,请在下面留言或者关注我,有时间一定回复!
多谢邀请!本人都亲身经历过这些过程,曾经也有各式各样的困惑,因此很乐意跟大家交流意见。个人愚见,多谢***纳!
我的意见是不全部重做,要做水电改造~
在你新房开发商还算遵守建筑行业规范的前提下,开发商交楼时所做的水电布局,可以满足基本的家庭需求,而且它的水电管材也是比较符合国家的建筑用材标准的,因此不用全弃用;
但是,他原来的这个水电布局配置往往很‘乞丐版’,实用性不是很高,并不满足于每个家庭的便捷性需求和个性化需求,所以呢,我们最好根据自己的装修设计风格和想法在原有的基础上进行改造。
合理化建议:
一、新房装修,水电先行~水电改造是重中之重,一定要设计好布局、监督好施工、把控好质量,因为水电属于隐蔽工程,后期出什么故障或者有什么遗漏,俱晚矣;
二、关于水路,主要位于厨卫,布局时考虑到水槽、净水机、洗手台、淋浴、洗衣机、拖布池、马桶……的位置;
三、关于电路,主电路一般可以用,主要是考虑到各个功能区电器的使用,据此来做电路布局,
1.照明系统~根据每个屋的照明需求分配好各个开关的位置(高度一般统一1.4米左右)
2.电器类~根据每个屋什么位置都打算摆放哪些电器分配好各个插座的位置,一般开发商配的少的可怜,他们也要省钱,都要自己装修是再新加。(比如客厅,电视墙处电器较多,要多加一些,沙发靠背上分要加,手机、Pad充电方便;卧室床头要加;厨房水槽、烟机、电饭煲、压力锅、电饼铛、微蒸烤一体机等等处要加;卫生间洗手台、洗衣机、热水器、马桶等等处要加;书房书桌处要加),此外,要备用一些,家里电器是会不断添置的~
建议
1.新房装修改水电,是否需要重新做,主要取决于开发商的施工质量。一般有房产证的,或者竣工验收的,质量上要好一些。如果是小产权,建议认真请专业人士检查一下,小产权房一般是没有经过任何***部门验收的。
2.如果电线用的是国标线,符合国家标准的线,可以不进行更换。具体检查方法,就是请专业电工抽出一根或一组开关线,插座线进行检查。质量差则抽出更换。开发商的水电路是根据国家标准,部门规定施工验收的,它的质量,安全是有安全责任制,相关规定的。如果全部重新做。出现问题是由具体装修实行者负责。
3.一般先检查电路,网线。电路主要是电线,照明线路用1.5-2[_a***_]的电线,插座用4平方的电线。将开关面板取下,观察线路规格质量。如果电路不行,水路也不怎么样。电线使用实心铜线。
电线无法抽拉,建议重新做。网线质量不好,或者无法抽拉,建议重新布线或者安装无线网络。
建议根据原水电情况进行改造,不盲目跟风乱改。水电属于隐蔽工程,耐久工程,不可马虎,多花点钱值得。不建议过度改造,不看情况就全部重新做。
改不改水电?这个根据你现场的需要,再做决定。以我曾经管过的一个项目说明。
这个项目是当地高端的楼盘,户型较为合理,很少有业主敲砸墙就很能说明问题,室内使用2.5平方远东电线,冷热水管全***用的是当时很少见的内衬复合镀锌钢管,合资产品,其当时价格是一般的ppr管两至三倍。
交付一段时间后,我们发现有不少业主,因为不懂装修,就听从了装修公司的意见,室内的水电改造动作较大,水管全部更换为ppr管,电线全部重新穿,造成很大的浪费,有的就是抽除原配远东线重新再穿远东线,浪费!浪费!
我们分析,装修公司这样建议的原因是,除了增加手工成本外,赚取利润外,也因为内衬复合镀锌钢管需要使用套丝方法连接加工,好多水工只会ppr热熔,不会钢管套丝!!不会!连套丝扳手都未必能借得到!
后来业主在服务中心办理装修时,我们都好心提醒,请业主再把个关,提醒了业主:咱们的水管不是一般的镀锌管,是高档的内衬复合镀锌管!质量保用50年!高级货哦!
确实有不少的业主,听从了我们的建议,没有对水电大加改动,包括原装的西门子开关面板。我的装修管理员后来反馈说,装修现场负责人,连称少赚了少赚了!我们听了莞尔一笑!
所以室内是否要随便大加改动,需要请懂行的人检查原来的配置,如果原来的东西好,未必需要更换,只是局部调整下位置即可,既节省了时间也节省了费用!
小户型厨房如何空间利用最大化?
总结来说,小户型厨房的装修无外乎两个思路:开源&节流。所谓“开源”就是指合理规划布局,引进自然光,让空间通透宽敞;“节流”则是指通过细致的收纳设计,让厨房不拥挤杂乱。
1、开源
▲将厨房的一侧墙体去除,结合岛台或吧台创造出开放厨房,不仅会让空间显得通透,也增加了居住成员之间的互动交流。
▲如果觉得中厨油烟太大,无法接受开放厨房的话,至少可以用玻璃隔断代替实墙。
▲或者像我之前参观翡翠书院的一个样板间,***用上轨道玻璃滑门,自由切换厨房的属性。
▲案例图片
▲案例图片
1、从视觉逆袭:开放式设计
开放式设计的作用主要是把客餐厅融合起来达到视野开阔的效果。很多人都觉得开放式厨房不适合小户型,实际上只要控制得好,开放式不失为小厨房绝妙的选择。
2、从收纳逆袭:U型设计
中小厨房建议使用U型设计,本质上是为了令厨房的洗切炒工序更加流畅,更重要的能够有效地节省用地面积、同时又可以增加收纳,但想要***用U型厨房,厨房本身需要是规则的长方形、门要开在U型口处(即长的那边)。
准备区用来放砧板等工具、切菜准备的区域,忙起来东西最多,所以长度至少要60cm以上;而沥水区***盘区分别是水槽到墙边的距离、灶台到墙边的距离,建议条件允许的话分别保留至少30cm的位置。
4、从门窗逆袭:门窗位置优化组合
以正常的矩形厨房为例,不外乎长短两边,我们可以选择长边开门短边开窗或者是短边开门长边开窗(极少)、短边开门短边开窗。我们不难发现,当选择短边开门短边开窗的时候,我们合理的准备区位置会被压榨得比较小,而我们选择长边开门短边开窗、搭配上U型的布局,我们的准备区就能够保留较大面积,方便我们进行最重要的下厨工作。
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对于空间的利用,谁都比不上国外的一些业主,不管空间多小,都能塞下东西,就拿厨房窗户下面,明明只有30公分宽的空间,他们也没有放过,换作是我们,可能会选择打排薄柜增加收纳:
可是国外一位小哥家竟然将冰箱塞进了窗户下面,简直是不可思议!
想要实现这种设计其实并不简单,这位小哥家的窗台其实比较宽,足足有30公分,即使不装冰箱,设计成额外的工作台其实也是完全可以的。另外塞在窗户下面的冰箱不宜太大,高度和宽度都不能超过窗台的尺寸,主要是用来存放一些蔬菜和酱菜,或者是改成酒柜其实也挺合适的。
从外观上看,它就像是一个小型储物柜,但里面却拥有制冷系统以及led灯,嵌入式设计一点也不会占用空间。另外施工的时候冰箱的周边最好也不用选择石膏板,而是直接砖砌,这样比较结实耐用。
在窗户下面嵌入式冰箱这个设计也就是在国外,国内肯定行不通的:首先对窗台的要求比较高,窗台一定要足够宽敞,如果你家窗户下面就是一堵薄薄的墙,还是承重墙,那么你肯定不能随便改动的。
其次防晒隔热,有些业主家厨房窗户朝西晒,温度比较高,时间久了会影响的使用寿命,所以最好选择一个背阳窗户。
最后就是防水了,众所周知窗户下面是个防水重点之地,不管是墙壁防水没做好,还是窗户漏水,都是会影响下面冰箱的使用,甚至可能会引发触电事故也说不定。
如果你家窗户也比较宽不想白白浪费,完全可以打排薄柜,或者利用窗台的位置设计橱柜,而且这种设计同样也适合客厅、阳台以及卧室的窗户,下面收纳上面还能作为吧台使用,一柜多用,实用性超高的,应该不会有人嫌家里的柜子多吧?
到此,以上就是小编对于淄博安装抽油烟机师傅的问题就介绍到这了,希望介绍关于淄博安装抽油烟机师傅的2点解答对大家有用。