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物业有权利不让挂空调外机
1、如果物业不允许将空调室外机放置在户外,我们有多种方法来解决问题。首先,应严格遵守物业规定,确保空调室外机安装符合其要求。与专业安装公司联系,确保安装过程符合标准,有助于避免违规风险。若确实需要在户外安装空调室外机,可以与物业进行协商。解释需求和困难,寻求一个合理的解决方案。
2、法律分析:有权的。外墙属于建筑外立面,是属于公共部位。如果影响了美观或者对安全有影响,管理处是可以干涉的。法律没有禁止这样的行为,只有一些地方的城市管理条例会有规定。现在可以协商,也可以置之不理。
3、二楼是否有权力不让三楼挂空调外机,需要分情况来看。从建筑物结构角度,如果空调外机安装位置属于共有部分,且在建筑设计时就规划为可安装空调外机的位置,三楼在符合安装规范的情况下,有权在该位置安装,二楼通常没有权力阻止。
民法典空调外机位置归属
1、民法典并没有直接规定空调外机的安装位置。具体情况如下:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但行使权利时不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
2、根据《中华人民共和国民法典》的规定,空调外机的安装位置应由当事人协商决定。这意味着,在购房或装修时,业主需与开发商或装修公司就空调外机的安装位置达成一致,并在购房或装修合同中明确规定。如果双方无法达成一致,***将根据相关法律法规进行判决。
3、法律分析:空调机位归属公共区域共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
4、首先,关于空调外机的安装位置,民法典明确指出,外机应当安装在建筑物的设计预留位置上。若设计中未预留位置,业主可以通过与相关方协商,选择一个合理且不会损害他人利益的位置。若违反这些规定,可能会面临罚款等处罚。其次,空调外机与相邻方之间应保持一定的距离。